Réhabilitation
Maître d'ouvrage
Propriétaire privé
Surface
1900,91 m²
Budget
Prix non public
Année
2020-2026
Le site
Construit à partir de 1631 par François Mansart, le château de Balleroy constitue une œuvre majeure de l’architecture classique française. Malgré des modifications ponctuelles aux XVIIIe et XIXe siècles, l’édifice a conservé une remarquable intégrité architecturale, permettant de lire avec clarté la composition d’origine. Classé au titre des Monuments historiques, il fait aujourd’hui l’objet d’un vaste programme de restauration visant à assurer la conservation durable de ses structures et la restitution de la qualité architecturale de ses élévations et de ses couvertures.
Les objectifs
Un diagnostic patrimonial et sanitaire complet, appuyé par une campagne de relevés et de modélisation par scan 3D, a mis en évidence un état sanitaire dégradé des couvertures, des désordres structurels localisés au niveau des charpentes, notamment du pavillon central et du lanternon, ainsi que des altérations des maçonneries et des éléments sculptés. Les travaux engagés portent sur la restauration globale des extérieurs du château, la restitution des couvertures d’origine du XVIIe siècle, la consolidation des structures et la mise en valeur architecturale des façades.
Lot 1 - Maçonnerie
- Nettoyage des parements en pierre par procédés doux (brossage manuel, lavage basse pression)
- Reprises localisées des maçonneries dégradées (pierres éclatées, lacunes, désordres ponctuels)
- Réfection des joints au mortier de chaux
- Restitution des volutes sculptées des lucarnes, disparues ou très altérées, sur la base des vestiges conservés et de la documentation ancienne
- Taille de pierre en pierre calcaire de nature, texture et teinte
compatibles
Lot 2 – Couverture
- Dépose complète de l’ensemble des couvertures existantes
- Reprise, redressement et mise à niveau des supports de couverture
- Mise en œuvre d’une couverture en ardoises naturelles issues de carrières traditionnelles (type Trélazé), posées au clou cuivre.
- Restitution et réfection des chéneaux dans le respect des profils et sections d’origine
- Réalisation des ouvrages d’évacuation des eaux pluviales en zinc naturel
- Restauration complète du lanternon : charpente, couverture, zinguerie et éléments maçonnés associés
Lot 3 – Charpente
- Conservation maximale des charpentes existantes
- Dépose ponctuelle des pièces trop altérées ou structurellement déficientes
- Réalisation de greffes, moises et pièces rapportées selon les techniques traditionnelles
- Renforcement structurel de la charpente du pavillon central et du lanternon
- Traitements curatifs et préventifs contre les insectes xylophages et champignons lignivores
Lot 4 – Menuiseries extérieures
- Dépose soignée et conservation maximale des menuiseries existantes
- Restauration des menuiseries (greffes de bois, reprises d’assemblages)
- Remplacement à l’identique des menuiseries trop dégradées
- Fabrication de menuiseries neuves en bois massif, dans des essences compatibles avec le bâti ancien.
